经济分析委员会正在努力解决租金管制11

作者:蒋帜莴

在给总理的一份备忘录中,该组织批评了参议员于10月23日投票通过的参议员,他们审查了Duflot关于住房的法律。作者:Catherine Rollot和Bertrand Bissuel于2013年10月24日上午11:32发布 - 2013年10月24日下午2:16更新播放时间3分钟。只有订阅者文章这是一份对住房部长CécileDuflot来说不会更糟的报道。经济分析委员会(CAE)于10月24日星期四发表了一份关于“出租房屋政策”的说明,该说明对租金管理有很强的保留意见,这是该法律草案的关键条款之一。目前正在参议院考虑获得住房和翻新的城市规划(ALUR)。 Les Echos透露,该文件的发布是在参议员通过该措施以规范租金水平后不到24小时。该阿卢尔法案规定,在拥有超过50万居民,其中租赁市场偏紧的城镇,租金不得超过20%以上的租金“中位数”,使用由地方观测站收集的数据计算目前正在建设的租金。将偏离这个具有特殊特征(舒适度,位置??)的天花板房屋,业主必须在租赁中证明其合理性。该系统激发了批评者对CAE笔记的作者,经济学家Alain Trannoy和Etienne Wasmer的批评。 “过去的经验和外国的例子表明,在实践中,租金管制会降低住房的质量,”他们在序言中说。此外,他们补充说,这种性质的计划有助于减少租金投资的回报,“这鼓励国家给予房东税收优惠?公共财政的额外费用“。关于ALUR法律中包含的措施,CAE认为它们难以实施,并且可能“导致私人租赁车队效率低下”。设想的样本大小“不允许考虑同一区域内的大量相关特征”,判断该说明的两位作者。换句话说,根据Etienne Wasmer在接受Les Echos采访时使用的公式,测量仪器“不起作用”的可能性很高。....